Gorgippia vk. LCD gorgippia. Kaina už m2 nuo ir iki, rub

Pietiniame išvažiavime iš miesto pakeliui į Supsekh kaimą yra naujas daugiaaukščių kompleksas, vadinamas „Gorgippia“. Gyvenamajam rajonui skiriama iki 25 hektarų plotas, užimantis perimetrą tarp gatvės. Aerodromnaya, Supsekh greitkelis ir g. Leninas. Pagal plėtros planą komplekse numatoma suteikti būstą apie 20 tūkst.

Iš Anapos Gorgippiya mikrorajono skirtumų galima pastebėti gyvenamųjų zonų, žaidimų ir poilsio zonų išdėstymą bei ypatingą socialiai reikšmingų pastatų, įskaitant vaikų darželį ir mokyklą, vietą.

Kokia populiarumo paslaptis

Gyvenamasis kompleksas pelnė savo šlovę dėl daugiaaukščių pastatų ir infrastruktūros savybių.

Pagal populiarumą, būsto paklausą ir nekilnojamojo turto pirkimo sąlygas Gorgippiya gyvenamasis kompleksas Anapoje aplenkė daugybę kitų konkurencingų mikrorajonų, įskaitant:

• LCD "Vertikalus".
• LCD "Rus".
• Gyvenamasis kompleksas "Krasnodarskaya, 66".

Taip pat kiti, bandantys įsispausti į esamą plėtrą Anapos centre.

Teritorijos sutvarkymas

Erdvūs kiemai, platūs praėjimai, žali parkai poilsiui, mokykla gyvenamojo rajono teritorijoje, kurią planuojama pradėti eksploatuoti 2017 m. pabaigoje, ir jau pastatytas vaikų darželis – visa tai skirta patogiam gyvenimui miesto teritorijoje. žemiau esančioje nuotraukoje pavaizduotas gyvenamasis kompleksas. Gorgippia Anapoje yra puiki vieta susikurti šeimos lizdą.

Nekilnojamojo turto pirkimo komplekse „Gorgippia“ sąlygos

Būsto pardavimas vykdomas pagal federalinį įstatymą 214. Pagal sutartį butą galima išsinuomoti dalimis (6 mokėjimai), sumokėjus ne mažiau kaip pusės išlaidų sumos pradinį įnašą.

Yra hipotekos paskolos programa ir galimybė įsigyti butą su karine hipoteka.

Žemiau esančioje lentelėje pateiktos visų galimų butų išplanavimo kainos Gorgippiya komplekse Anapoje.

*Lentelėje pateiktos kainos yra galiojančios nekilnojamojo turto Anapoje 2017 m. pradžioje.

Gyvenamojo komplekso projektavimo ir techninių savybių aprašymas

Kompleksą sudaro septyni 9 aukštų pastatai, esantys Supsekhskoye plento pusėje, kurie puikiai atrodo transporto pasiekiamumo požiūriu ir yra labai paklausūs tarp pirkėjų ir potencialių klientų.

Didelę reikšmę turi tai, kad butą galima įsigyti su jau baigta apdaila „iki raktų“. Tokia praktika Anapai yra nauja, nes 90% miesto nekilnojamojo turto parduodama be jo, todėl viskas buto viduje turi būti daroma nuo nulio. Tik kompleksų Magnolia ir Gorgippia (Anapa) vystytojai siūlo butus su įprastu remontu.

Namai statomi naudojant dvi technologijas: monolitinius ir skydinius. Antruoju atveju į aikštelę pristatomos paruoštos sekcijinės konstrukcijos, kurios vėliau surenkamos kaip kortų namelis statybvietėje.

Gorgipijos mikrorajonas yra pietiniame išvažiavime iš miesto kaimo kryptimi. Supsekh. Mikrorajono plotas, esantis Aerodromnaya, Supsekhskoye Shosse, g. Leninas yra 24 hektarai. Pagal projektuotojų planus, Gorgippia gyvenamajame komplekse gyvens 20 tūkst.

Mikrorajonas išsiskiria apgalvotu gyvenamųjų rajonų, poilsio zonų išplanavimu bei socialiai reikšmingų objektų, tokių kaip vaikų darželis ir mokykla, išsidėstymu.

Mikrorajonas labiausiai išgarsėjo dėl daugiaaukščių pastatų. Septynių–devynių aukštų namai, pastatyti arčiau Supsekh plento, atrodo labai gerai, o tai patraukia dėmesį ir yra nuolat paklausa tarp pirkėjų. Galbūt nemažą vaidmenį čia atlieka tai, kad vidaus apdaila atliekama raktų principu. Anapoje 90% naujų pastatų pristatomi su išankstine apdaila ir tik daugiaaukščių gyvenamųjų namų komplekse „Gorgippiya“, gyvenamajame komplekse Gorgippiya Morskaya ir gyvenamajame komplekse „Magnolia“ atliekamas įprastas remontas.

Tačiau daugiaaukštis – 11 namų – yra tik dalis viso plėtros plano, kuris užima apie 2/3 statybvietės. Kitas trečdalis sklypo yra užstatytas kotedžais ir miesto namais. Ši zona yra mikrorajono gilumoje ir, baigus statybas, ji, ko gero, bus viena elitiškiausių ir patogiausių gyventi rajonų Anapoje. Šiame rajone kotedžui pastatyti šimtą kvadratinių metrų žemės kainavo nuo 540 tūkstančių rublių.

Mikrorajone planuojama išplėtoti visavertę poilsio zoną su pėsčiųjų zonomis, centrine alėja, vedančia į jūrą, kiekviename kieme sporto aikšteles ir vaikų žaidimo aikšteles. Žvelgiant į bendrą teritorijos išplanavimą, susidaro jausmas, kad mikrorajonas buvo sumanytas ne tik “ greitai užsidirbti pinigų»Visada paklausiuose kvadratiniuose metruose prie jūros, bet ir čia gyvensiantiems žmonėms.

Vaizdo įrašas nuo 2017-03-27

Platūs praėjimai, dideli kiemai, palikta erdvė želdynams ir poilsiui, šalia mokykla (2017 m. pabaigoje statybos dar nepradėtos) ir vaikų darželis (pastatytas). Šiuo atžvilgiu Gorgipijos mikrorajonas yra geresnis už daugelį populiarių gyvenamųjų kompleksų, tokių kaip „Vertikalus“ gyvenamasis kompleksas, „Rus“ gyvenamasis kompleksas, „Krasnodarskaya“ gyvenamasis kompleksas ir kiti, kurie bando įsilieti į esamą plėtrą Anapos centre.

Be to, kad priešais mikrorajoną planuojama patogiai nusileisti prie jūros (statybos dar nepradėtos 2017 m. pabaigoje), „Gorgipijos“ gyvenamojo komplekso gyventojai gali laisvai eiti pailsėti į laisvesnį paplūdimį. Varvarovskaya Shchel tarpeklis už Varvarovkos kaimo arba Sukkoje, kur, beje, kyla ir populiariausia Anapos kotedžų bendruomenė

Gyvenamasis rajonas „Gorgippia Morskaya“ yra netoli centrinės kurortinio miesto Anapos dalies tarp aukšto kranto ir kaimo rajonų. Supsekh. Atstumas iki jūros 1 linija yra 500 m.

Pristačius butą bus:
gyvenamosiose patalpose: metaliniai-plastikiniai langai, medinės durys, linoleumas; tapetai;
virtuvė: metaliniai-plastikiniai langai, medinės durys, plokštės dažytos emaliu, elektrinė viryklė, emaliuota kriauklė ir maišytuvas;
vonia, vonia: plokštės dažytos emaliu, grindys plytelės, emaliuota vonia, maišytuvas, fajanso praustuvas, tualetas;
Įėjimo į butą durys metalinės.

Projekte numatytas zoninis sklypo vystymas:
- individualios (kotedžų) plėtros zona 2-3 aukštų namų su privačiais sklypais nuo 6,0 iki 12,0 arų. Vidaus apdaila – išankstinė apdaila;
- Užblokuota plėtros zona (miestiniai namai) iki 3 aukštų. Vidaus apdaila – išankstinė apdaila;
- daugiabučių plėtros zona su 7-9 aukštų pastatais su baigta apdaila.

8 ekonominės klasės 7-9-16 aukštų namų statyba su iki galo atlikta butų apdaila. Namuose yra įmontuotos ir prijungtos komercinės erdvės, sukuriančios visavertę infrastruktūrą;

• Lit. „1“ – 9 aukštų, 3 įėjimų gyvenamasis namas, kuriame yra 120 butų, su priestatomis komercinėmis patalpomis;

• Lit. “2” - 9 aukštų 3 įėjimų gyvenamasis namas (duodamas eksploatuoti);

• Lit. „3“ - 7 aukštų 2 įėjimų gyvenamasis namas (duodamas eksploatuoti);

• Lit. „4“ - 5 aukštų, 3 įėjimų pastatas, kuriame yra 56 butai, su priestatomis komercinėmis patalpomis;

• Lit. „5“ - 16 aukštų (duodamas eksploatuoti);

• Lit. „6“ - 7,9 aukštų 2 įėjimų gyvenamasis namas, kuriame yra 71 butas;

• Lit. „7“ - 9 aukštų, 4 įėjimų gyvenamasis namas, kuriame yra 207 butai;

• Lit. “8” - 16 aukštų 4 įėjimų gyvenamasis namas (duotas eksploatuoti);

Socialinių objektų zona - vaikų ugdymo įstaigos: mokykla, ikimokyklinio ugdymo įstaiga.
Žaliąją esplanadą numatoma sutvarkyti aukštu lygiu, surengus centrinę alėją, vedančią į jūrą, pėsčiųjų aikščių su fontanais sistemą. Žaliuosiuose plotuose įrengtos poilsio ir kūno kultūros zonos.

Šiuo metu galite įsigyti butus naujame pastate, kurio pardavimas prasidėjo 2018 m. Šis kompleksas skiriasi nuo pagrindinės skydinių namų plėtros. Naują pastatą planuojama statyti naudojant monolitinio karkaso technologiją. Fasadas yra mūrinis, tačiau vystytojas siūlo renovuotus butus, kurie pirkėjus džiugina.

Butų pardavimas vykdomas pagal federalinį įstatymą-214, o sandoriai yra apdrausti kūrėjo lėšomis. Galima įsigyti butus su hipoteka, per motinystės kapitalą ir kitas lengvatines programas, numatytas Krasnodaro teritorijoje.

2 litras (parduotas)

8 litrai (parduota)

7 litras (parduotas)

4 litras pristatymas - 2018 m. IV ketvirtis

Kambarių skaičius	Plotas nuo ir iki, m2	Kaina už m2 nuo ir iki, rub.
1	31,65 - 37,77	46 333 -49 981	1 555 000 - 1 930 000
2	41,70 - 64,58	44 212 -48 981	2 000 000 - 2 950000

1 litras pristatymas – 2020 m. 3 ketvirtis

Kambarių skaičius	Plotas nuo ir iki, m2	Kaina už m2 nuo ir iki, rub.	Buto kaina nuo ir iki, rub.
1	31,64 - 40,51	50 000 - 57 000	1 603 500 - 2 147 030
2	57,17 - 58,80