Gorgipia vk. Gorgipia LCD. Preço por m2 de e para, esfregue

Na saída sul da cidade, a caminho da vila de Supsekh, há um novo complexo de arranha-céus chamado “Gorgippia”. Uma área de até 25 hectares é destinada à área residencial, ocupando o perímetro entre a rua. Aerodromnaya, rodovia Supsekh e st. Lênin. De acordo com o plano de desenvolvimento, o complexo está previsto para abrigar cerca de 20 mil pessoas.

Entre as diferenças do microdistrito de Gorgippiya em Anapa, destaca-se a disposição das áreas residenciais, áreas de jogos e recreação e a localização especial de edifícios socialmente significativos, incluindo um jardim de infância e uma escola.

Qual é o segredo da popularidade

O complexo residencial ganhou fama graças aos seus edifícios de vários andares e características de infraestrutura.

Em termos de popularidade, demanda por moradia e condições de aquisição de imóveis, o complexo residencial Gorgippiya em Anapa superou vários outros microdistritos competitivos, incluindo:

• LCD "Vertical".
• Complexo residencial "Rus".
• Complexo residencial "Krasnodarskaya, 66".

Bem como outros que tentam se inserir no desenvolvimento existente no centro de Anapa.

Arranjo territorial

Pátios amplos, corredores amplos, parques verdes de lazer, uma escola no território de uma área residencial, com inauguração prevista para o final de 2017, e um jardim de infância já construído - tudo isso destinado a uma vida confortável no território de o complexo residencial mostrado na foto abaixo. Gorgippia em Anapa é um excelente local para construir um ninho familiar.

Condições para aquisição de imóveis no complexo residencial "Gorgippia"

A venda de moradia é realizada com base na Lei Federal 214. De acordo com o contrato, o apartamento pode ser alugado parcelado (6 parcelas) mediante pagamento inicial de pelo menos metade do valor do custo.

Existe um programa de crédito hipotecário e a possibilidade de adquirir um apartamento com hipoteca militar.

A tabela abaixo mostra os preços de todos os layouts de apartamentos disponíveis no complexo Gorgippiya em Anapa.

*Os preços apresentados na tabela são os atuais para imóveis na Anapa no início de 2017.

Descrição do projeto e características técnicas do complexo residencial

O complexo é composto por sete edifícios de 9 andares ao lado da Rodovia Supsekhskoye, que parecem bons em termos de acessibilidade de transporte e são muito procurados por compradores e potenciais clientes.

De grande importância é o facto do apartamento poder ser adquirido com os acabamentos já concluídos em regime chave na mão. Essa prática é nova para a Anapa, já que 90% dos imóveis da cidade são vendidos sem ela, então tudo dentro do apartamento deve ser feito do zero. Somente os incorporadores dos complexos Magnólia e Gorgippia (Anapa) oferecem apartamentos com reparos normais.

As casas são construídas com duas tecnologias: monolítica e painel. No segundo caso, são entregues no local estruturas seccionais prontas, que posteriormente são montadas como um castelo de cartas no canteiro de obras.

O microdistrito de Gorgippiya está localizado na saída sul da cidade em direção à vila. Supsekh. A área do microdistrito, que está localizado dentro dos limites de Aerodromnaya, Supsekhskoye Shosse, st. Lenin tem 24 hectares. Segundo os planos dos designers, 20 mil pessoas viverão no complexo residencial Gorgippia.

O microdistrito distingue-se por uma disposição criteriosa de áreas residenciais, áreas de lazer e pela localização de equipamentos socialmente significativos, como um jardim de infância e uma escola.

O microdistrito tornou-se mais famoso devido aos seus edifícios de vários andares. As casas de sete a nove andares construídas perto da Rodovia Supsekh parecem muito boas, o que chama a atenção e é constantemente procurada pelos compradores. Talvez um papel significativo nisso seja desempenhado pelo fato de o acabamento interior ser feito em regime turnkey. Na Anapa, 90% dos novos edifícios são entregues com acabamento pré-fino e apenas no complexo residencial “Gorgippiya”, no complexo residencial Gorgippiya Morskaya e no complexo residencial “Magnolia” são realizadas reparações normais.

Mas o prédio alto - 11 casas, é apenas uma parte de todo o plano de desenvolvimento, que ocupa aproximadamente 2/3 do canteiro de obras. Outro terço do local está sendo construído com chalés e moradias. Esta zona está localizada nas profundezas do microdistrito e após a conclusão da construção será, talvez, uma das áreas mais elitistas e convenientes para viver em Anapa. O custo de cem metros quadrados de terreno para construir uma casa de campo nesta área começou em 540 mil rublos.

No microdistrito está previsto o desenvolvimento de uma área de lazer completa com zonas pedonais, um beco central de acesso ao mar, campos desportivos e parques infantis em cada pátio. Olhando para o traçado geral da área, tem-se a sensação de que o microdistrito foi concebido não apenas para “ para ganhar dinheiro rapidamente»nos metros quadrados sempre procurados à beira-mar, mas também para as pessoas que aqui vão viver.

Vídeo de 27/03/2017

Passagens amplas, pátios amplos, espaço sobrado para vegetação e lazer, perto de uma escola (a construção ainda não começou no final de 2017) e de um jardim de infância (construído). A este respeito, o microdistrito de Gorgippiya é preferível a muitos complexos residenciais populares, como o complexo residencial Vertical, o complexo residencial Rus, o complexo residencial Krasnodarskaya e outros, que estão tentando se inserir no desenvolvimento existente no centro de Anapa.

Além de estar prevista uma descida conveniente ao mar em frente ao microdistrito (a construção ainda não começou no final de 2017), os moradores do complexo residencial Gorgippiya podem relaxar livremente em uma praia mais livre no Desfiladeiro Varvarovskaya Shchel atrás da vila de Varvarovka ou em Sukko, onde, aliás, a comunidade de chalés mais popular de Anapa está sendo construída

A área residencial "Gorgippiya Morskaya" está localizada perto da parte central da cidade turística de Anapa, entre os bairros de High Bank e a vila. Supsekh. A distância até o mar na linha 1 é de 500 m.

Na entrega o apartamento terá:
salas: janelas de metal-plástico, portas de madeira, linóleo; papel de parede;
cozinha: janelas metal-plásticas, portas de madeira, painéis pintados com esmaltes, fogão elétrico, pia esmaltada e batedeira;
casa de banho, casa de banho: painéis pintados com esmaltes, azulejos no chão, banheira esmaltada, torneira, lavatório em faiança, sanita;
A porta de entrada do apartamento é metálica.

O projeto prevê o desenvolvimento zoneado do site:
- zona de desenvolvimento individual (chalé) de casas de 2 a 3 andares com terrenos privados de 6,0 a 12,0 hectares. Acabamentos interiores – pré-acabamento;
- zona de desenvolvimento bloqueada (moradias) até 3 pisos. Acabamentos interiores – pré-acabamento;
- uma zona de desenvolvimento multi-apartamentos com edifícios de 7 a 9 pisos com acabamentos chave na mão.

construção de 8 moradias de classe económica com 7-9-16 pisos com acabamentos chave na mão dos apartamentos. As casas possuem áreas comerciais embutidas e anexas para criar uma infra-estrutura completa;

• Aceso. “1” – edifício residencial de 9 andares e 3 entradas com 120 apartamentos, com estabelecimento comercial anexo;

• Aceso. “2” - edifício residencial de 9 andares e 3 entradas (colocado em funcionamento);

• Aceso. “3” - edifício residencial de 7 pisos e 2 entradas (colocado em funcionamento);

• Aceso. “4” - edifício de 5 andares e 3 entradas com 56 apartamentos, com espaço comercial anexo;

• Aceso. “5” - 16 andares (colocado em operação);

• Aceso. “6” - edifício residencial de 7,9 andares, 2 entradas e 71 apartamentos;

• Aceso. “7” - edifício residencial de 9 andares e 4 entradas com 207 apartamentos;

• Aceso. “8” - edifício residencial de 16 andares e 4 entradas (colocado em funcionamento);

Zona de equipamentos sociais - instituições de ensino infantil: escola, instituição de ensino pré-escolar.
A esplanada verde está prevista com um elevado nível de beneficiação, com a organização de uma viela central de acesso ao mar e um sistema de praças pedonais com fontes. Nas áreas verdes existem áreas de recreação e educação física.

Neste momento, é possível adquirir apartamentos no novo edifício, cujas vendas tiveram início em 2018. Este complexo difere do desenvolvimento principal das casas de painéis. O novo edifício está planejado para ser construído com tecnologia de estrutura monolítica. A fachada é em tijolo, mas a incorporadora oferece apartamentos reformados, o que deixa os compradores muito felizes.

A venda de apartamentos é realizada de acordo com a Lei Federal-214, e as transações são seguradas por conta da incorporadora. É possível adquirir apartamentos com hipoteca, através de capital maternidade e outros programas preferenciais disponibilizados no Território de Krasnodar.

Litro 2(Vendido)

Litro 8(Vendido)

Litro 7(Vendido)

Entrega Litro 4 - 4º trimestre de 2018

Número de quartos	Área de e para, m2	Preço por m2 de e para, esfregue.
1	31,65 - 37,77	46 333 -49 981	1 555 000 - 1 930 000
2	41,70 - 64,58	44 212 -48 981	2 000 000 - 2 950000

Entrega de 1 litro - 3º trimestre de 2020

Número de quartos	Área de e para, m2	Preço por m2 de e para, esfregue.	Preço de um apartamento de e para, esfregue.
1	31,64 - 40,51	50 000 - 57 000	1 603 500 - 2 147 030
2	57,17 - 58,80