Gorgipija vk. LCD gorgipija. Cena par m2 no un uz, rub

Pie dienvidu izejas no pilsētas pa ceļam uz Supsekh ciematu atrodas jauns daudzstāvu komplekss ar nosaukumu “Gorgippia”. Dzīvojamai zonai ir atvēlēta platība līdz 25 hektāriem, kas aizņem perimetru starp ielu. Aerodromnaya, Supsekh šoseja un st. Ļeņins. Saskaņā ar attīstības plānu kompleksā plānots nodrošināt mājokli aptuveni 20 000 cilvēku.

Starp Anapas Gorgippiya mikrorajona atšķirībām var atzīmēt dzīvojamo rajonu izkārtojumu, spēļu un atpūtas zonas, kā arī sociāli nozīmīgu ēku, tostarp bērnudārza un skolas, īpašo atrašanās vietu.

Kāds ir popularitātes noslēpums

Dzīvojamais komplekss ir izpelnījies savu slavu, pateicoties daudzstāvu ēkām un infrastruktūras elementiem.

Popularitātes, mājokļu pieprasījuma un nekustamā īpašuma iegādes nosacījumu ziņā dzīvojamais komplekss Gorgippiya Anapā ir pārspējis vairākus citus konkurētspējīgus mikrorajonus, tostarp:

• LCD "Vertikāls".
• Dzīvojamais komplekss "Rus".
• Dzīvojamais komplekss "Krasnodarskaya, 66".

Kā arī citi, kas cenšas iespiesties Anapas centra esošajā attīstībā.

Teritorijas sakārtojums

Plaši iekšpagalmi, plašas ejas, zaļie parki atpūtai, skola mikrorajona teritorijā, kuru plānots nodot ekspluatācijā 2017. gada beigās, un jau uzbūvēts bērnudārzs - tas viss paredzēts komfortablai dzīvošanai pilsētas teritorijā. zemāk esošajā fotoattēlā redzamais dzīvojamais komplekss. Gorgipija Anapā ir lieliska vieta ģimenes ligzdas izveidošanai.

Nekustamā īpašuma iegādes nosacījumi dzīvojamajā kompleksā "Gorgippia"

Mājokļa pārdošana tiek veikta, pamatojoties uz federālo likumu 214. Saskaņā ar līgumu dzīvokli var īrēt pa daļām (6 maksājumi), iemaksājot pirmo iemaksu vismaz pusi no izmaksu summas.

Ir hipotekārās kreditēšanas programma un iespēja iegādāties dzīvokli ar militāro hipotēku.

Zemāk esošajā tabulā ir norādītas cenas visiem pieejamajiem dzīvokļu plānojumiem Gorgippiya kompleksā Anapā.

*Tabulā norādītās cenas ir aktuālas nekustamajam īpašumam Anapā 2017. gada sākumā.

Dzīvojamā kompleksa dizaina un tehnisko īpašību apraksts

Kompleksu veido septiņas 9 stāvu ēkas Supsekhskoje šosejas malā, kas labi izskatās transporta pieejamības ziņā un ir ļoti pieprasītas pircēju un potenciālo klientu vidū.

Liela nozīme ir tam, ka dzīvokli var iegādāties ar jau pabeigtu apdari pēc atslēgas principa. Šāda prakse Anapai ir jauna, jo 90% pilsētas nekustamā īpašuma tiek pārdoti bez tā, tāpēc viss dzīvoklī ir jādara no nulles. Dzīvokļus ar normālu remontu piedāvā tikai kompleksu Magnolia un Gorgippia (Anapa) attīstītāji.

Mājas tiek būvētas, izmantojot divas tehnoloģijas: monolīta un paneļu. Otrajā gadījumā uz objektu tiek piegādātas gatavas sekciju konstrukcijas, kuras pēc tam būvlaukumā tiek saliktas kā kāršu namiņš.

Gorgippiya mikrorajons atrodas uz dienvidu izejas no pilsētas ciema virzienā. Supsekh. Mikrorajona teritorija, kas atrodas Aerodromnaya, Supsekhskoye Shosse, st. Ļeņins ir 24 hektāri. Saskaņā ar dizaineru plāniem dzīvojamajā kompleksā Gorgippia dzīvos 20 tūkstoši cilvēku.

Mikrorajons izceļas ar pārdomātu dzīvojamo rajonu, atpūtas zonu plānojumu un sabiedriski nozīmīgu objektu, piemēram, bērnudārza un skolas, izvietojumu.

Mikrorajons kļuva visslavenākais, pateicoties daudzstāvu ēkām. Ļoti labi izskatās septiņu līdz deviņu stāvu mājas, kas uzceltas tuvāk Supsekh šosejai, kas piesaista uzmanību un ir pastāvīgi pieprasīts pircēju vidū. Iespējams, būtisku lomu tajā spēlē fakts, ka iekšējā apdare tiek veikta pēc atslēgas principa. Anapā 90% jauno ēku tiek piegādātas ar iepriekšēju apdari un tikai augstceltņu dzīvojamajā kompleksā “Gorgippiya”, dzīvojamajā kompleksā Gorgippiya Morskaya un dzīvojamajā kompleksā “Magnolia” tiek veikts normāls remonts.

Taču augstceltne - 11 mājas, ir tikai daļa no visa attīstības plāna, kas aizņem aptuveni 2/3 no apbūves vietas. Vēl viena trešdaļa teritorijas tiek apbūvēta ar kotedžām un rindu mājām. Šī zona atrodas mikrorajona dziļumos un pēc būvniecības pabeigšanas, iespējams, būs viena no elitārākajām un ērtākajām vietām dzīvošanai Anapā. Izmaksas par simts kvadrātmetriem zemes, lai izveidotu kotedžu šajā rajonā, sākās no 540 tūkstošiem rubļu.

Mikrorajonā plānots izveidot pilnvērtīgu atpūtas zonu ar gājēju zonām, centrālo aleju, kas ved uz jūru, sporta laukumiem un bērnu rotaļu laukumiem katrā pagalmā. Aplūkojot kopējo teritorijas plānojumu, rodas sajūta, ka mikrorajons tika iecerēts ne tikai " lai ātri nopelnītu naudu»vienmēr pieprasītos kvadrātmetros pie jūras, bet arī cilvēkiem, kas šeit dzīvos.

Video no 27.03.2017

Plašas ejas, lieli iekšpagalmi, atstāta vieta apstādījumiem un atpūtai, blakus skola (būvniecība vēl nav uzsākta 2017. gada beigās) un bērnudārzs (uzcelts). Šajā ziņā Gorgipijas mikrorajons ir labāks par daudziem populāriem dzīvojamo māju kompleksiem, piemēram, dzīvojamo māju kompleksu Vertikāli, dzīvojamo māju kompleksu Rus, dzīvojamo māju kompleksu Krasnodarskas un citiem, kas cenšas iekļauties Anapas centra esošajā attīstībā.

Papildus tam, ka iepretim mikrorajonam plānots veikt ērtu nolaišanos līdz jūrai (būvniecība vēl nav uzsākta 2017. gada beigās), Gorgippiya dzīvojamā kompleksa iedzīvotāji var brīvi doties atpūsties uz brīvāku pludmali. Varvarovskaya Shchel aiza aiz Varvarovkas ciema vai Sukko, kur, starp citu, tiek celta Anapas populārākā kotedžu kopiena

Dzīvojamais rajons "Gorgippia Morskaya" atrodas netālu no Anapas kūrortpilsētas centrālās daļas starp augstās krasta rajoniem un ciematu. Supsekh. Attālums līdz jūrai 1. līnijā ir 500 m.

Pēc piegādes dzīvoklī būs:
dzīvojamās istabas: metāla-plastikāta logi, koka durvis, linolejs; tapetes;
virtuve: metāla-plastikāta logi, koka durvis, paneļi krāsoti ar emaljām, elektriskā plīts, emaljas izlietne un maisītājs;
vannas istaba, vannas istaba: paneļi krāsoti ar emalju, flīzes uz grīdas, emaljas vanna, jaucējkrāns, fajansa izlietne, tualete;
Dzīvokļa ieejas durvis ir metāla.

Projekts paredz teritorijas zonētu attīstību:
- 2-3 stāvu māju individuālās (kotedžu) apbūves zona ar privātiem zemes gabaliem no 6,0 līdz 12,0 akriem. Iekšējā apdare - pirmapstrāde;
- bloķēta attīstības zona (rindu mājas) līdz 3 stāviem. Iekšējā apdare - pirmapstrāde;
- daudzdzīvokļu apbūves zona ar 7-9 stāvu ēkām ar pabeigtu apdari.

8 ekonomiskās klases māju būvniecība ar 7-9-16 stāviem ar pabeigtu dzīvokļu apdari. Mājās ir iebūvētas un piestiprinātas komercplatības, lai izveidotu pilnvērtīgu infrastruktūru;

• Lit. “1” – 9 stāvu, 3 ieeju dzīvojamā ēka ar 120 dzīvokļiem, ar piebūvētām komerctelpām;

• Lit. “2” - 9 stāvu 3 ieeju dzīvojamā ēka (nodota ekspluatācijā);

• Lit. “3” - 7 stāvu 2 ieeju dzīvojamā ēka (nodota ekspluatācijā);

• Lit. “4” - 5 stāvu, 3 ieeju ēka ar 56 dzīvokļiem, ar tai pievienotām komerctelpām;

• Lit. “5” - 16 stāvi (nodota ekspluatācijā);

• Lit. “6” - 7,9 stāvu 2 ieeju dzīvojamā ēka ar 71 dzīvokli;

• Lit. “7” - 9 stāvu, 4 ieeju dzīvojamā ēka ar 207 dzīvokļiem;

• Lit. “8” - 16 stāvu 4 ieeju dzīvojamā ēka (nodota ekspluatācijā);

Sociālo objektu zona - bērnu izglītības iestādes: skola, pirmsskolas izglītības iestāde.
Zaļā esplanāde paredzēta ar augstu labiekārtojuma līmeni, ierīkojot centrālo aleju, kas ved uz jūru, un gājēju laukumu sistēmu ar strūklakām. Zaļajās zonās ir paredzētas atpūtas un fiziskās audzināšanas zonas.

Šobrīd iespējams iegādāties dzīvokļus jaunajā ēkā, kuras pārdošana sākās 2018. gadā. Šis komplekss atšķiras no galvenās paneļu māju attīstības. Jauno ēku plānots būvēt, izmantojot monolītā karkasa tehnoloģiju. Fasādes apdare ir ķieģeļu, tomēr attīstītājs piedāvā izremontētus dzīvokļus, kas pircējus iepriecina.

Dzīvokļu pārdošana tiek veikta saskaņā ar federālo likumu-214, un darījumi tiek apdrošināti uz attīstītāja rēķina. Dzīvokļus ir iespējams iegādāties ar hipotēku, izmantojot maternitātes kapitālu un citas Krasnodaras apgabalā piedāvātās preferenciālās programmas.

2. litrs (pārdots)

Litri 8 (pārdots)

7. litrs (pārdots)

4. litra piegāde - 2018. gada 4. ceturksnis

Istabu skaits	Platība no un līdz, m2	Cena par m2 no un uz, rub.
1	31,65 - 37,77	46 333 -49 981	1 555 000 - 1 930 000
2	41,70 - 64,58	44 212 -48 981	2 000 000 - 2 950000

1. litra piegāde - 2020. gada 3. ceturksnis

Istabu skaits	Platība no un līdz, m2	Cena par m2 no un uz, rub.	Cena par dzīvokli no un uz, rub.
1	31,64 - 40,51	50 000 - 57 000	1 603 500 - 2 147 030
2	57,17 - 58,80