Գորգիպպիա վկ. LCD gorgippia. Գինը մ2-ի համար սկսած և մինչև, ռուբ

Քաղաքից հարավային ելքի վրա՝ Սուփսեխ գյուղ տանող ճանապարհին, գտնվում է «Գորգիպպիա» կոչվող նոր բարձրահարկ համալիրը։ Բնակելի տարածքի համար հատկացված է մինչև 25 հա տարածք՝ զբաղեցնելով փողոցի միջև պարագիծը։ Աերոդրոմնայա, Սուպսեխ խճուղու և փ. Լենինը։ Համալիրը, ըստ զարգացման ծրագրի, նախատեսվում է բնակարանով ապահովել շուրջ 20 հազար մարդու։

Անապայի Գորգիպպիա միկրոշրջանի տարբերություններից կարելի է նշել բնակելի տարածքների դասավորությունը, խաղերի և հանգստի համար նախատեսված տարածքները և սոցիալապես նշանակալի շենքերի, ներառյալ մանկապարտեզի և դպրոցի հատուկ դիրքը:

Ո՞րն է ժողովրդականության գաղտնիքը

Բնակելի համալիրն իր համբավը վաստակել է իր բազմահարկ շենքերի և ենթակառուցվածքի առանձնահատկությունների շնորհիվ։

Հանրաճանաչության, բնակարանների պահանջարկի և անշարժ գույքի ձեռքբերման պայմանների առումով Անապայում գտնվող Gorgippiya բնակելի համալիրը գերազանցել է մի շարք այլ մրցակցային միկրոշրջաններ, ներառյալ.

• LCD «Ուղղահայաց»:
• Բնակելի համալիր «Ռուս».
• Բնակելի համալիր «Կրասնոդարսկայա, 66».

Ինչպես նաև մյուսները, որոնք փորձում են ներքաշվել Անապայի կենտրոնում առկա զարգացման մեջ:

Տարածքի դասավորություն

Ընդարձակ բակեր, լայն անցումներ, հանգստի համար նախատեսված կանաչ այգիներ, բնակելի տարածքի տարածքում գտնվող դպրոց, որը նախատեսվում է շահագործման հանձնել 2017 թվականի վերջին, և արդեն կառուցված մանկապարտեզ՝ այս ամենը նախատեսված է տարածքում հարմարավետ ապրելու համար։ ստորև ներկայացված լուսանկարում ներկայացված բնակելի համալիրը։ Անապայում գտնվող Gorgippia-ն հիանալի վայր է ընտանեկան բույն կառուցելու համար:

«Գորգիպպիա» բնակելի համալիրում անշարժ գույք ձեռք բերելու պայմանները.

Բնակարանների վաճառքն իրականացվում է Դաշնային օրենքի 214-ի հիման վրա: Պայմանագրի համաձայն, բնակարանը կարող է վարձակալվել տարաժամկետ (6 վճարում)՝ արժեքի առնվազն կեսի չափով կանխավճարով:

Գործում է հիփոթեքային վարկավորման ծրագիր և զինվորական հիփոթեքով բնակարան ձեռք բերելու հնարավորություն։

Ստորև բերված աղյուսակը ցույց է տալիս Անապայի Գորգիպպիա համալիրի բոլոր հասանելի բնակարանների դասավորության գները:

*Աղյուսակում ներկայացված գները ընթացիկ են Անապայում գտնվող անշարժ գույքի համար 2017 թվականի սկզբին:

Բնակելի համալիրի նախագծային և տեխնիկական առանձնահատկությունների նկարագրությունը

Համալիրը բաղկացած է յոթ 9 հարկանի շենքերից՝ Սուպսեխսկոյե մայրուղու կողմում, որոնք լավ տեսք ունեն տրանսպորտի հասանելիության տեսանկյունից և մեծ պահանջարկ ունեն գնորդների և պոտենցիալ հաճախորդների շրջանում:

Կարևոր է այն փաստը, որ բնակարանը կարելի է ձեռք բերել արդեն ավարտված հարդարմամբ՝ բանտի սկզբունքով։ Անապայի համար այս պրակտիկան նոր է, քանի որ քաղաքի անշարժ գույքի 90%-ը վաճառվում է առանց դրա, ուստի բնակարանի ներսում ամեն ինչ պետք է զրոյից անել: Միայն Magnolia և Gorgippia համալիրների մշակողները (Անապա) առաջարկում են բնակարաններ նորմալ վերանորոգմամբ։

Տները կառուցվում են երկու տեխնոլոգիաների կիրառմամբ՝ մոնոլիտ և պանելային: Երկրորդ դեպքում, պատրաստի հատվածային կառույցներ են առաքվում տեղամաս, որոնք հետագայում հավաքվում են շինհրապարակում բացիկների տան պես:

Գորգիպպիա միկրոշրջանը գտնվում է քաղաքից հարավային ելքի վրա՝ գյուղի ուղղությամբ։ Սուփսեխ. Միկրոշրջանի տարածքը, որը գտնվում է Աերոդրոմնայա, Սուպսեխսկոյե Շոսսեի սահմաններում, փ. Լենինը 24 հեկտար է։ Դիզայներների պլանների համաձայն՝ Գորգիպպիա բնակելի համալիրում ապրելու է 20 հազար մարդ։

Միկրոշրջանն առանձնանում է բնակելի տարածքների, հանգստի գոտիների խոհուն դասավորությամբ և սոցիալական նշանակության օբյեկտների տեղակայմամբ, ինչպիսիք են մանկապարտեզը և դպրոցը:

Միկրոշրջանն առավել հայտնի դարձավ իր բազմահարկ շենքերի շնորհիվ։ Սուփսեխի մայրուղուն ավելի մոտ կառուցված յոթից ինը հարկանի տները շատ լավ տեսք ունեն, որոնք ուշադրություն են գրավում և մշտական ​​պահանջարկ ունեն գնորդների շրջանում։ Դրանում թերևս էական դեր է խաղում այն, որ ներքին հարդարումը կատարվում է բանտապահով: Անապայում նորակառույցների 90%-ը մատակարարվում է նախապես հարդարման աշխատանքներով, և միայն «Գորգիպպիա» բարձրահարկ բնակելի համալիրում, Գորգիպպյա Մորսկայա բնակելի համալիրում և «Մագնոլիա» բնակելի համալիրում իրականացվում են նորմալ վերանորոգումներ։

Բայց բարձրահարկ շենքը՝ 11 տուն, ամբողջ զարգացման ծրագրի միայն մի մասն է, որը զբաղեցնում է կառուցապատման տարածքի մոտավորապես 2/3-ը։ Տարածքի ևս մեկ երրորդը կառուցվում է քոթեջներով և քաղաքային տներով: Այս գոտին գտնվում է միկրոշրջանի խորքերում և շինարարության ավարտից հետո այն, թերևս, կդառնա Անապայում ապրելու ամենաէլիտար և հարմար տարածքներից մեկը։ Այս տարածքում քոթեջ կառուցելու հարյուր քառակուսի մետր հողի արժեքը սկսվել է 540 հազար ռուբլուց։

Միկրոշրջանում նախատեսվում է զարգացնել լիարժեք հանգստի գոտի՝ հետիոտնային գոտիներով, դեպի ծով տանող կենտրոնական ճեմուղի, յուրաքանչյուր բակում սպորտային հրապարակներ և մանկական խաղահրապարակներ։ Նայելով տարածքի ընդհանուր դասավորությանը, զգացվում է, որ միկրոշրջանը ստեղծվել է ոչ միայն « արագ գումար վաստակելու համար»միշտ պահանջված քառակուսի մետր ծովի ափին, բայց նաև այն մարդկանց համար, ովքեր ապրելու են այստեղ:

Տեսանյութ 27.03.2017թ

Լայն անցումներ, ընդարձակ բակեր, կանաչապատման և հանգստի համար թողնված տարածք, դպրոցի (2017թ. վերջերին շինարարությունը դեռ չի սկսվել) և մանկապարտեզի (կառուցված) հարևանությամբ։ Այս առումով Գորգիպպիա միկրոշրջանը նախընտրելի է շատ հայտնի բնակելի համալիրներից, ինչպիսիք են Ուղղահայաց բնակելի համալիրը, Ռուս բնակելի համալիրը, Կրասնոդարսկայա բնակելի համալիրը և այլն, որոնք փորձում են ներքաշվել Անապայի կենտրոնում առկա զարգացման մեջ:

Բացի այն, որ նախատեսվում է հարմարավետ վայրէջք կատարել դեպի ծով՝ միկրոշրջանի դիմաց (շինարարությունը դեռ չի սկսվել 2017 թվականի վերջին), Գորգիպպիա բնակելի համալիրի բնակիչները կարող են ազատորեն գնալ հանգստանալու ավելի ազատ լողափում։ Վարվարովսկայա Շչելի կիրճը Վարվարովկա գյուղի հետևում կամ Սուկկոյում, որտեղ, ի դեպ, կառուցվում է Անապայի ամենահայտնի քոթեջային համայնքը։

«Gorgippiya Morskaya» բնակելի թաղամասը գտնվում է Անապա առողջարանային քաղաքի կենտրոնական մասի մոտ՝ բարձր բանկի և գյուղի թաղամասերի միջև։ Սուփսեխ. Հեռավորությունը դեպի ծով 1-ին գծով 500 մ է։

Առաքումից հետո բնակարանը կունենա.
հյուրասենյակներ՝ մետաղապլաստե պատուհաններ, փայտե դռներ, լինոլեում; պաստառ;
խոհանոց՝ մետաղապլաստե պատուհաններ, փայտյա դռներ, էմալով ներկված պանելներ, էլեկտրական վառարան, էմալ լվացարան և խառնիչ;
սանհանգույց, սանհանգույց՝ էմալներով ներկված պանելներ, հատակին սալիկապատ, էմալապատ լոգարան, ծորակ, ֆայանսի լվացարան, զուգարան;
Բնակարանի մուտքի դուռը երկաթյա է։

Ծրագիրը նախատեսում է տեղանքի գոտիավորված զարգացում.
- 6.0-ից մինչև 12.0 ակր 2-3 հարկանի առանձնատների անհատական ​​(տնային) զարգացման գոտի: Ներքին հարդարում - նախնական հարդարում;
- արգելափակված զարգացման գոտի (քաղաքային տներ) մինչև 3 հարկ. Ներքին հարդարում - նախնական հարդարում;
- բազմաբնակարան կառուցապատման գոտի՝ 7-9 հարկանի շենքերով՝ բանտապահով հարդարմամբ։

7-9-16 հարկերով 8 էկոնոմ դասի տների կառուցում բնակարանների բանտային հարդարմամբ։ Տները ունեն ներկառուցված և կից կոմերցիոն տարածքներ՝ ամբողջական ենթակառուցվածք ստեղծելու համար.

• Լայթ. «1» – 9 հարկանի, 3 մուտքով բնակելի շենք 120 բնակարանով, կից կոմերցիոն տարածքներով.

• Լայթ. «2» - 9 հարկանի 3 մուտքի բնակելի շենք (շահագործման է հանձնվել);

• Լայթ. «3» - 7 հարկանի 2 մուտքի բնակելի շենք (շահագործման է հանձնվել);

• Լայթ. «4» - 5 հարկանի, 3 մուտքի շենք 56 բնակարանով, կից կոմերցիոն տարածքներով.

• Լայթ. «5» - 16 հարկ (շահագործման է հանձնվել);

• Լայթ. «6» - 7.9 հարկանի 2 մուտքի բնակելի շենք 71 բնակարանով;

• Լայթ. «7» - 9 հարկանի, 4 մուտքով բնակելի շենք 207 բնակարանով;

• Լայթ. «8» - 16 հարկանի 4 մուտքի բնակելի շենք (շահագործման է հանձնվել);

Սոցիալական օբյեկտների գոտի՝ մանկական ուսումնական հաստատություններ՝ դպրոց, նախադպրոցական ուսումնական հաստատություն։
Կանաչ էսպլանադը նախատեսված է բարեկարգման բարձր մակարդակով՝ դեպի ծով տանող կենտրոնական ծառուղու կազմակերպմամբ և շատրվաններով հետիոտնային հրապարակների համակարգով։ Կանաչ տարածքներում նախատեսված են հանգստի և ֆիզիկական դաստիարակության համար նախատեսված տարածքներ։

Այս պահին նորակառույց շենքում կարող եք ձեռք բերել բնակարաններ, որոնց վաճառքը սկսվել է 2018թ. Այս համալիրը տարբերվում է պանելային տների հիմնական զարգացումից: Նոր շենքը նախատեսվում է կառուցել մոնոլիտ շրջանակի տեխնոլոգիայով։ Ճակատն ավարտված է աղյուսով, սակայն կառուցապատողն առաջարկում է վերանորոգված բնակարաններ, ինչը շատ է ուրախացնում գնորդներին:

Բնակարանների վաճառքն իրականացվում է Դաշնային օրենքի 214-ի համաձայն, իսկ գործարքներն ապահովագրվում են կառուցապատողի հաշվին։ Հնարավոր է բնակարաններ ձեռք բերել հիփոթեքով, մայրության կապիտալի և Կրասնոդարի երկրամասում նախատեսված այլ արտոնյալ ծրագրերի միջոցով:

2 լիտր (վաճառված)

8 լիտր (վաճառված)

լիտր 7 (վաճառված)

Լիտր 4 Առաքում - 4-րդ եռամսյակ 2018թ

Սենյակների քանակը	Մակերեսից և դեպի, մ2	Գինը մ2-ի համար սկսած և մինչև, ռուբ.
1	31,65 - 37,77	46 333 -49 981	1 555 000 - 1 930 000
2	41,70 - 64,58	44 212 -48 981	2 000 000 - 2 950000

Լիտր 1 Առաքում - 3-րդ եռամսյակ 2020թ

Սենյակների քանակը	Մակերեսից և դեպի, մ2	Գինը մ2-ի համար սկսած և մինչև, ռուբ.	Բնակարանի գինը սկսած և մինչև, ռուբ.
1	31,64 - 40,51	50 000 - 57 000	1 603 500 - 2 147 030
2	57,17 - 58,80