Gorgippia vk. LCD gorgippia. Çmimi për m2 nga dhe në, fshij

Në daljen jugore nga qyteti në rrugën për në fshatin Supsekh ndodhet një kompleks i ri shumëkatësh i quajtur "Gorgippia". Një sipërfaqe deri në 25 hektarë është ndarë për zonën e banimit, duke zënë perimetrin ndërmjet rrugës. Aerodromnaya, autostrada Supsekh dhe rr. Leninit. Sipas planit të zhvillimit, kompleksi është planifikuar të sigurojë strehim për rreth 20,000 njerëz.

Ndër dallimet e mikrodistriktit Gorgippiya në Anapa, mund të vërehet faqosja e zonave të banuara, zonave për lojëra dhe rekreacion, si dhe vendndodhja e veçantë e ndërtesave të rëndësishme shoqërore, duke përfshirë një kopsht fëmijësh dhe një shkollë.

Cili është sekreti i popullaritetit

Kompleksi rezidencial e ka fituar famën e tij falë ndërtesave shumëkatëshe dhe veçorive të infrastrukturës.

Për sa i përket popullaritetit, kërkesës për strehim dhe kushteve për blerjen e pasurive të paluajtshme, kompleksi rezidencial Gorgippiya në Anapa ka tejkaluar një numër mikrodistriktesh të tjera konkurruese, duke përfshirë:

• LCD "Vertikal".
• LCD "Rus".
• Kompleksi rezidencial "Krasnodarskaya, 66".

Si dhe të tjerët që përpiqen të shtrydhin në zhvillimin ekzistues në qendër të Anapa.

Rregullimi i territorit

Oborre të bollshme, pasazhe të gjera, parqe të gjelbra për rekreacion, një shkollë në territorin e një zone banimi, e cila është planifikuar të vihet në punë në fund të vitit 2017, dhe një kopsht fëmijësh tashmë i ndërtuar - e gjithë kjo është menduar për një jetë të rehatshme në territorin e kompleksi rezidencial i paraqitur në foton më poshtë. Gorgippia në Anapa është një vend i shkëlqyer për të ndërtuar një fole familjare.

Kushtet për blerjen e pasurive të paluajtshme në kompleksin rezidencial "Gorgippiya"

Shitja e banesave kryhet në bazë të Ligjit Federal 214. Sipas kontratës, apartamenti mund të merret me qira me këste (6 pagesa) me një paradhënie prej të paktën gjysmën e shumës së kostos.

Ekziston programi i kredisë hipotekore dhe mundësia e blerjes së një apartamenti me hipotekë ushtarake.

Tabela më poshtë tregon çmimet për të gjitha strukturat e disponueshme të apartamenteve në kompleksin Gorgippiya në Anapa.

*Çmimet e paraqitura në tabelë janë aktuale për pasuritë e paluajtshme në Anapa në fillim të vitit 2017.

Përshkrimi i projektimit dhe karakteristikave teknike të kompleksit të banimit

Kompleksi përbëhet nga shtatë ndërtesa 9-katëshe në anën e autostradës Supsekhskoye, të cilat duken të mira për sa i përket aksesit të transportit dhe janë shumë të kërkuara nga blerësit dhe klientët e mundshëm.

Me rëndësi të madhe është fakti që apartamenti mund të blihet me përfundimin tashmë të përfunduar me çelësa në dorë. Kjo praktikë është e re për Anapa, pasi 90% e pasurive të paluajtshme të qytetit shitet pa të, ndaj çdo gjë brenda banesës duhet bërë nga e para. Vetëm zhvilluesit e komplekseve Magnolia dhe Gorgippia (Anapa) ofrojnë apartamente me riparime normale.

Shtëpitë janë ndërtuar duke përdorur dy teknologji: monolit dhe panel. Në rastin e dytë, strukturat seksionale të gatshme dorëzohen në vend, të cilat më pas montohen si një shtëpi me letra në kantierin e ndërtimit.

Mikrodistrikti Gorgippiya ndodhet në daljen jugore të qytetit në drejtim të fshatit. Supsekh. Zona e mikrodistriktit, e cila ndodhet brenda kufijve të Aerodromnaya, Supsekhskoye Shosse, rr. Lenini është 24 hektarë. Sipas planeve të projektuesve, 20 mijë njerëz do të jetojnë në kompleksin e banimit Gorgippia.

Mikrodistrikti dallohet nga një plan urbanistik i menduar i zonave të banuara, zonave të rekreacionit dhe vendndodhjes së objekteve të rëndësishme shoqërore, të tilla si një kopsht fëmijësh dhe një shkollë.

Mikrodistrikti u bë më i famshëm për shkak të ndërtesave të tij shumëkatëshe. Shtatë deri në nëntëkatëshe të ndërtuara më afër autostradës Supsekh duken shumë të mira, gjë që tërheq vëmendjen dhe është në kërkesë të vazhdueshme nga blerësit. Ndoshta një rol të rëndësishëm në këtë luhet nga fakti se përfundimi i brendshëm bëhet në bazë të gardianit. Në Anapa, 90% e ndërtesave të reja dorëzohen në përfundim të mirë dhe vetëm në kompleksin e banimit të lartë "Gorgippiya", kompleksin rezidencial Gorgippiya Morskaya dhe në kompleksin rezidencial "Magnolia" kryhen riparime normale.

Por ndërtesa shumëkatëshe - 11 shtëpi, është vetëm një pjesë e të gjithë planit të zhvillimit, i cili zë afërsisht 2/3 e truallit të ndërtimit. Një e treta tjetër e sitit është duke u ndërtuar me vila dhe shtëpi në qytet. Kjo zonë ndodhet në thellësi të mikrodistriktit dhe pas përfundimit të ndërtimit do të jetë ndoshta një nga zonat më elitare dhe më të përshtatshme për të jetuar në Anapa. Kostoja e njëqind metrash katrorë tokë për të ndërtuar një vilë në këtë zonë filloi në 540 mijë rubla.

Në mikrodistrikt është planifikuar të zhvillohet një zonë rekreative e plotë me zona këmbësore, një rrugicë qendrore që të çon në det, terrene sportive dhe kënde lojërash për fëmijë në çdo oborr. Duke parë planimetrinë e përgjithshme të zonës, të krijohet ndjenja se mikrodistrikti është konceptuar jo vetëm për " për të fituar para shpejt»në metra katrorë gjithmonë të kërkuar buzë detit, por edhe për njerëzit që do të jetojnë këtu.

Video nga 27.03.2017

Kalime të gjera, oborre të mëdha, hapësira e lënë për gjelbërim dhe rekreacion, pranë një shkolle (ndërtimi nuk ka filluar ende në fund të vitit 2017) dhe një kopshti (ndërtuar). Në këtë drejtim, mikrodistrikti Gorgippiya preferohet nga shumë komplekse banimi të njohura, të tilla si kompleksi rezidencial Vertical, kompleksi rezidencial Rus, kompleksi rezidencial Krasnodarskaya dhe të tjerët, të cilët po përpiqen të shtrydhin në zhvillimin ekzistues në qendër të Anapa.

Përveç faktit që është planifikuar të bëhet një zbritje e përshtatshme në det përballë mikrodistriktit (ndërtimi nuk ka filluar ende në fund të vitit 2017), banorët e kompleksit rezidencial Gorgippiya mund të shkojnë lirshëm për t'u çlodhur në një plazh më të lirë në Gryka Varvarovskaya Shchel pas fshatit Varvarovka ose në Sukko, ku, meqë ra fjala, po ndërtohet komuniteti më i njohur i vilës së Anapa.

Zona e banimit "Gorgippiya Morskaya" ndodhet pranë pjesës qendrore të qytetit turistik të Anapa midis rretheve të bregut të lartë dhe fshatit. Supsekh. Distanca nga deti në linjën 1 është 500 m.

Pas dorëzimit apartamenti do të ketë:
dhomat e ndenjes: dritare metalike-plastike, dyer druri, linoleum; letër-muri;
kuzhinë: dritare metalo-plastike, dyer druri, panele të lyera me smalt, sobë elektrike, lavaman smalt dhe mikser;
banjo, banjo: panele të lyera me smalt, pllaka në dysheme, vaskë me smalt, rubinet, lavaman fajans, tualet;
Dera e hyrjes ne apartament eshte metalike.

Projekti parashikon zhvillimin e zonave të sitit:
- zona e zhvillimit individual (vilë) të shtëpive 2-3-katëshe me parcela private nga 6.0 në 12.0 hektarë. Mbarimi i brendshëm - përfundimi paraprak;
- zonë e bllokuar zhvillimi (shtëpi në qytet) deri në 3 kate. Mbarimi i brendshëm - përfundimi paraprak;
- një zonë zhvillimi shumë apartamentesh me ndërtesa 7-9-katëshe me mbarim në dorë.

ndertimi i 8 shtepive te klasit ekonomik me 7-9-16 kate me perfundim banesash ne gardian. Shtëpitë kanë zona tregtare të ndërtuara dhe të bashkangjitura për të krijuar një infrastrukturë të plotë;

• Ndezur. “1” – pallat banimi 9-katësh, 3 hyrje me 120 apartamente, me ambiente tregtare të bashkëngjitura;

• Ndezur. “2” - Ndërtesë banimi 9-katëshe me 3 hyrje (e vënë në funksion);

• Ndezur. “3” - Ndërtesë banimi 7-katëshe me 2 hyrje (e vënë në funksion);

• Ndezur. “4” - pallat 5-katësh me 3 hyrje me 56 apartamente, me ambiente komerciale të bashkangjitura;

• Ndezur. “5” - 16 katëshe (vënë në funksion);

• Ndezur. “6” - Ndërtesë banimi 7,9 kate me 2 hyrje me 71 apartamente;

• Ndezur. “7” - një ndërtesë banimi 9-katëshe me 4 hyrje me 207 apartamente;

• Ndezur. “8” - Ndërtesë banimi 16-katëshe me 4 hyrje (vënë në funksion);

Zona e objekteve sociale - institucionet arsimore të fëmijëve: shkolla, institucion arsimor parashkollor.
Eplanada e gjelbër është parashikuar me një nivel të lartë përmirësimi, me organizimin e një rrugice qendrore që të çon në det dhe një sistem sheshesh këmbësore me shatërvanë. Në zonat e gjelbra ka zona për rekreacion dhe edukim fizik.

Për momentin mund të blini apartamente në pallatin e ri, shitjet e të cilave kanë filluar në vitin 2018. Ky kompleks ndryshon nga zhvillimi kryesor i shtëpive të paneleve. Ndërtesa e re është planifikuar të ndërtohet duke përdorur teknologjinë e kornizës monolit. Fasada është e përfunduar me tulla, megjithatë zhvilluesi ofron apartamente të rinovuara, gjë që i bën blerësit kaq të lumtur.

Shitja e apartamenteve kryhet në përputhje me Ligjin Federal-214, dhe transaksionet janë të siguruara në kurriz të zhvilluesit. Është e mundur të blini apartamente me hipotekë, përmes kapitalit të lindjes dhe programeve të tjera preferenciale të ofruara në Territorin Krasnodar.

Litër 2 (Shitet)

Litër 8 (Shitet)

Litër 7 (Shitet)

Dorëzimi i 4 litrave - tremujori i 4-të 2018

Numri i dhomave	Sipërfaqja nga dhe në, m2	Çmimi për m2 nga dhe në, fshij.
1	31,65 - 37,77	46 333 -49 981	1 555 000 - 1 930 000
2	41,70 - 64,58	44 212 -48 981	2 000 000 - 2 950000

Dorëzimi 1 litër - tremujori i tretë 2020

Numri i dhomave	Sipërfaqja nga dhe në, m2	Çmimi për m2 nga dhe në, fshij.	Çmimi për një apartament nga dhe në, fshij.
1	31,64 - 40,51	50 000 - 57 000	1 603 500 - 2 147 030
2	57,17 - 58,80